”Lo que estás viendo no es una casa.
Es un terreno comercial en una de las zonas con mayor movimiento de Caracas.

La Candelaria.
A pasos de La Cita y muy cerca del Sambil La Candelaria.

282 metros cuadrados listos para transformarse.
6,5 metros de frente.
43 metros de fondo.
Y algo que pocos terrenos en la zona ofrecen: doble acceso.

Frente por Calle Sur 15.
Y acceso posterior por Paseo Anauc ideal para entrada de camiones, logística y desarrollo sin complicaciones.

Aquí no compras estructura. Compras ubicación.
Compras tránsito peatonal, vehicular, visibilidad constante, y Compras exposición comercial real en una de las zonas mas movidas de Caracas.

Este terreno es perfecto para:

” Mini centro comercial de locales pequeños
” Galería tecnológica o marketplace digital
” Centro médico integral o laboratorio
” Concepto gastronómico tipo food hall
” Edificación mixta 7 pisos incluyendo sótanos (planta baja comercial + oficinas o vivienda arriba)
” Academia, instituto técnico o coworking especializado
” edf. para vivienda de 4 pisos hacia arriba + 3 sótanos
* estacionamiento vertical de hasta 7pisos incluyendo los 3 sótanos.

El empresario tradicional busca lo bonito.
El inversionista inteligente busca lo estratégico.

Y en bienes raíces comerciales, el activo más valioso no es la construcción… es un terreno bien ubicado…

Si sabes convertir metros en rentabilidad, este lote está esperando proyecto.

conversemos.