Comercial La Candelaria

EDIFICIO COMPLETO EN VENTA. Está construido sobre una parcela con un área aproximada de
doscientos metros cuadrados (200 m2), ubicado a una cuadra del Sambil La Candelaria, cerca de la Fundación del Niño, Centro Financiero y la Torre Mercantil. Posee ochocientos cincuenta metros cuadrados (850 m2) aproximadamente de construcción, distribuidos en una planta baja, un semisótano y tres plantas tipo. A continuación se describe la distribución por planta:
PLANTA BAJA
En la planta baja, con un área total de doscientos metros cuadrados (200 m2), se encuentran ubicados los siguientes espacios: dos locales comerciales, un apartamento que tiene incorporado un semisótano, el patio interno de servicios y el acceso principal al área residencial.
Los espacios tienen las siguientes características:
El local identificado A, tiene un área aproximada de cincuenta metros cuadrados (50 m2), cuenta con un sanitario y tiene acceso independiente desde la calle.
El local identificado B, tiene un área aproximada de veinticuatro metros cuadrados (24 m2), cuenta con un sanitario y tiene acceso independiente desde la calle.
El apartamento identificado PB tiene un área aproximada de ciento cuarenta y siete metros cuadrados (147 m2), de los cuales, ochenta y siete metros cuadrados (87 m2), están ubicados en planta baja y sesenta metros cuadrados (60 m2), en el nivel semisótano. Dispone de dos sanitarios, uno en el nivel PB y otro en el nivel semisótano, también dispone de un segundo acceso independiente desde la calle, en este nivel.
El acceso principal da a un área común donde están ubicados el núcleo de circulación y el panel de tableros eléctricos. En este nivel también se encuentra ubicado un patio interior donde se localizan el tanque de almacenamiento de agua y el sistema de hidroneumático.
PLANTAS TIPO
Las plantas tipo están conformadas por el núcleo central de escalera con un cuarto de depósito, dos patios internos de ventilación y dos apartamentos por piso.
Cada apartamento posee un área de sala comedor y cocina, tres dormitorios con ventilación directa, un sanitario y un mueble lavamanos independiente.
Cada uno de los apartamentos está equipado con camas y closets de madera en cada habitación, cocina eléctrica, con gabinetes y nevera, mesa de madera y formica en el área de comedor para seis puestos, lámparas de techo, pared y rejas en ventanas.
Los apartamentos identificados con los números 1,3 y 5, ubicados en los pisos 1,2 y 3 respectivamente tienen un área aproximada de 70,685 m2.
El apartamento identificado con el número 2, ubicado en el piso 1, tiene un área aproximada de 86,62 m2, con un área techada de 71,62 m2 y tiene incorporada una terraza al aire libre de aproximadamente 15 m2.
Los apartamentos identificados con los números 4 y 6, ubicados en los pisos 2 y 3 respectivamente tienen un área aproximada de 71,62 m2.
El inmueble presenta excelentes condiciones y se está ofertando incluyendo el mobiliario y equipamiento existente.